リバースモーゲージと厚生労働省 | リバースモーゲージ大辞典

リバースモーゲージと厚生労働省

リバースモーゲージとして厚生労働省は、2002年12月より、都道府県社会福祉協議会を実施主体とした、「長期生活支援資金貸付制度」を実施しています。

厚生労働省によるリバースモーゲージ「生活福祉資金(長期生活支援資金)」の概要としては、低所得の高齢者世帯のうちで、一定の住居用不動産を持ち、将来にわたってその住居に住み続けることを希望する場合に、生活資金の貸し付けを、当該不動産を担保として行い、その世帯の自立を支援することを目的としています。

貸付限度額は、居住用不動産(土地)の評価額の70%程度で、貸付額は1月当たり30万円以内の額となっており、償還の担保措置として居住する不動産に根抵当権等の設定をします。

生活福祉資金(長期生活支援資金)は、都道府県社会福祉協議会が実施主体となり、申込み窓口は、市町村社会福祉協議会となります。

厚生労働省によるリバースモーゲージ「生活福祉資金(長期生活支援資金)」は、借り入れ申込者が単独で所有(同居の配偶者と共有含む)の、賃借権、抵当権等が設定されていない不動産に居住し、配偶者または親以外の同居人が居ない人が貸し付け対象で、世帯の構成員が原則として65歳以上など幾つかの条件があります。


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