リバースモーゲージの取り扱い | リバースモーゲージ大辞典

リバースモーゲージの取り扱い

リバースモーゲージは、高齢者などが持ち家を担保に生活資金などの融資を受け、死亡時に一括返済する制度で、日本では、1981年に東京武蔵野市で導入したのが皮切りです。

リバースモーゲージの取り扱いは、金融機関としては、東京スター銀行の新型リバースモーゲージ「充実人生」、中央三井信託銀行のリバースモーゲージ(住宅担保型老後資金ローン)、朝日信託のリバースモーゲージ信託などで扱いがあります。

厚生労働省は、リバースモーゲージとして、2002年12月より、都道府県社会福祉協議会を実施主体とした、「長期生活支援資金貸付制度」を実施しています。

リバースモーゲージを利用しての住み替え援助や、住宅のバリアフリー工事、耐震改修工事を施すリフォームを行う場合の援助などの取り扱いとしては、国土交通省の「高齢者の住み替え支援制度」、住宅金融支援機構のリバースモーゲージ「高齢者向け返済特例制度」などがあります。

自治体としてのリバースモーゲージの取り扱いは、世田谷シルバー資金融資制度(東京都世田谷区)、福祉資金貸付事業(東京都武蔵野市)、ふれあい福祉資金あっせん融資事業(兵庫県伊丹市)、高齢者くらしの充実資金貸付(兵庫県神戸市)などがあります。


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